先日、名古屋市天白区にてマンションの外壁下地補修工事を行いました。

今回のマンションは外壁はタイル部分がメインで内壁がモルタルメインの建物。

タイル部分、モルタル部分に関してどちらも調査は当社が行いましたがタイル部分の張替施工に関しては、今回は他社様が行いました。

モルタル部分が当社のメインの作業にはなりましたが前回改修工事から10年以上経過していますので各所、ひび割れ、欠損等多数確認できました。

欠損斫り後の状況

↑写真のような大きな欠損(400×200程度)も確認できました。

欠損補修に関しましては現状浮いて割れている部分をハンマー、ノミ等を使用ししっかりと斫ります。

周りの残った塗装部分に関しても皮スキやワイヤーブラシなどで細かい残りもしっかりケレンして落としていきます。

この工程を丁寧に行うことで、

・材料の密着性が良くなる
・仕上がりが長持ちする

といった効果があります。 見た目以上に重要な工程です。

プライマーを塗り樹脂モルタルを充填する

ケレン後は、プライマーを塗布して樹脂モルタルを充填していきます。

金鏝などを使い角をだしキレイに整えていきます。

最後に塗装面と材料の境目をシンナーなど使い刷毛でなじませたら完成です。

角の仕上がりや境目の馴染み方でこのあとの塗装の仕上がりに大きく影響するのでここが職人としての腕の見せ所になります。

外壁下地補修は塗装の見た目にも影響し建物の機能も修復する大切なメンテナンスです。

外壁下地補修業者をお探し御検討中の業者様、マンション建物などのオーナー様は、お気軽にご相談ください。