先日、名古屋市守山区のマンションにて外壁下地補修工事を行いました。

今回のマンションは外壁はタイル部分がメインで内壁がモルタルメインの建物。

タイル部分、モルタル部分に関してどちらも調査は当社が行いましたがタイル部分の張替施工に関しては、今回は他社様が行いました。

前回改修工事から10年以上経過していますので各所タイルもモルタルもひび割れ、欠損、浮き等多数確認できました。

欠損施工前、調査段階の状況

調査段階にて写真のようなクラックが確認できました。

打診棒にて打診すると浮きを伴なったクラックであったため、欠損、しかも露筋を伴なう欠損であると予測できました。

露筋欠損斫り状況

露筋欠損補修に関しましても、欠損補修同様、現状浮いて割れている部分をハンマー、ノミ等を使用ししっかりと斫ります。

この時、補修箇所の状況により養生や手実などによる受けをもおこないガラなどの落下にも備えていきます。

ワイヤーブラシなどによるケレン及び清掃

周りの残った塗装部分に関しても皮スキやワイヤーブラシなどで細かい残りもしっかりケレンして落としていきます。

この工程を丁寧に行うことで、

・材料の密着性が良くなる
・仕上がり、耐久性が向上し長持ちする

といった効果があります。 見た目以上に重要な工程です。

外壁下地補修は塗装の見た目にも影響し建物の機能も修復する大切なメンテナンスです。

外壁下地補修業者をお探し御検討中の業者様、マンション建物などのオーナー様は、お気軽にご相談ください。