先日、岩倉市のとある施設にて外壁下地補修工事を行いました。

今回の建物は外壁はRC造(鉄筋コンクリート造)部分とALC(軽量気泡コンクリート)部分で構成された建物。

RC部分、ALC部分の調査を終えて作業に取り掛かっていきます。

今回の補修は主に、コンクリート内部の鉄筋が露出腐食し周囲のコンクリートが欠損する爆裂・露筋欠損がメインの補修になります。

手摺根本の爆裂欠損

調査段階にて写真のような手摺根本の爆裂欠損が確認できました。

打診棒にて打診し、欠損であることが確認できたので斫り作業に入っていきます。

爆裂欠損斫り状況

爆裂欠損補修に関しましても、欠損補修同様、現状浮いて割れている部分をハンマー、ノミ等を使用ししっかりと斫ります。

この時、補修箇所の状況により養生や手実などによる受けをもおこないガラなどの落下にも備えていきます。

この後、ワイヤーブラシなどによるケレン及び清掃を行っていきます。

周りの残った塗装部分に関しても皮スキやワイヤーブラシなどで細かい残りもしっかりケレンして落としていきます。

この工程を丁寧に行うことで、

・材料の密着性が良くなる
・仕上がり、耐久性が向上し長持ちする

といった効果があります。 見た目以上に重要な工程です。

外壁下地補修は塗装の見た目にも影響し建物の機能も修復する大切なメンテナンスです。

外壁下地補修業者をお探し御検討中の業者様、マンション建物などのオーナー様は、お気軽にご相談ください。