先日、春日井市のマンションにて外壁下地補修工事を行いました。

今回のマンションは外壁内壁ともにモルタルメインの建物。

前回改修工事から10年以上経過していますので各所モルタルはひび割れ、欠損、浮き等多数確認できました。

 

欠損施工前、調査段階の状況

 

 

調査段階にて写真のような欠損が確認できました。

 

欠損斫り状況

 

現状浮いて割れている部分をハンマー、ノミ等を使用ししっかりと斫っていきます。

この時、補修箇所の状況により養生や手実などによる受けをもおこないガラなどの落下にも備えていきます。

 

ワイヤーブラシなどによるケレン及び清掃

 

周りの残った塗装部分に関しても皮スキやワイヤーブラシなどで細かい残りもしっかりケレンして落としていきます。

この工程を丁寧に行うことで、

・材料の密着性が良くなる
・仕上がり、耐久性が向上し長持ちする

といった効果があります。 見た目以上に重要な工程です。

 

プライマーを塗布する

 

清掃、ケレン作業を終えてプライマーを刷毛などを使って塗布していきます。

プライマーは、モルタルなどの接着力を高める重要な工程になります。

凹凸の所は特に塗り残しのないようしっかりと塗布していきます。

 

樹脂モルタルを充填し金鏝などで成形していく

 

プライマー塗布後は、樹脂モルタルを充填し金鏝などを使いもとの形へ普及していきます。

充填した樹脂モルタルは軽量かつ高強度な２成分形エポキシ樹脂モルタルになります。

比重0.8以下と非常に軽量で垂直面や天井面の厚塗りに最適で、長期耐久性もあります。

 

補修した際をならして完了です

 

最後に塗装面と材料の境目をシンナーなど使い刷毛でなじませたら完成です。

 

外壁下地補修は塗装の見た目にも影響し建物の機能も修復する大切なメンテナンスです。

外壁下地補修業者をお探し御検討中の業者様、マンション建物などのオーナー様は、お気軽にご相談ください。