先日、春日井市にてマンションの外壁下地補修工事を行いました。

今回のマンションは外壁内壁ともにモルタルメインの建物。

打診調査を行い該当補修箇所にスプレーでマーキング後は施工を行います。

前回改修工事から10年以上経過していますので各所、ひび割れ、欠損、塗膜脆弱部等多数確認できました。

塗膜脆弱部の撤去及びケレン後の状況

塗膜の浮きや剝がれは経年劣化により塗膜の付着力が低下している起こります。

この状態の所に塗装を塗り重ねても新しい塗装ごと剝がれてしまうのでケレン作業でしっかり撤去してカチオン系モルタルで補修します。

下地の水分を調整後、カチオン系モルタルを金鏝などで平滑に処理

カチオン系モルタルを金鏝などを使い、丁寧に平滑処理していきます。

材料を乗せ過ぎるとこの後塗装した時の補修跡が目立ってしまうため、材料は適量でなるべくしっかり鏝で押さえます。

刷毛を使い充填した材料の際をならす

材料の際を刷毛でならす事で塗装した後の補修跡をより目立たなくさせます。

外壁下地補修は塗装の見た目にも影響し建物の機能も修復する大切なメンテナンスです。

外壁下地補修業者をお探し御検討中の業者様、マンション建物などのオーナー様は、お気軽にご相談ください。